一周楼市利川网签备案套,恩施住

据恩施州房地产管理平台数据统计，刚刚过去的上周，恩施州网签备案商品房成交套，同上上周相比增加78套，成交面积㎡，同上上周相比增加㎡。其中住宅类商品房成交套，同上上周相比增长36套，成交面积㎡，与上上周相比增加㎡，商业类商品房成交套，与上周相比增长42套，成交面积㎡，与上上周相比减少55㎡。

上周（7.22-7.28）数据

上上周（7.15-7.21）数据

住宅成交量

住宅成交面积

在住宅方面，利川以套成交量居于首位，较上上周增长32套，成交面积㎡，同比上上周增加㎡。恩施以套成交量处于次席，同比上上周减少63套。成交面积㎡，同比上上周减少㎡。咸丰以46套的成交量位居第三，宣恩、建始、来凤、巴东均有两位数的成交量，鹤峰则只有1套备案成交。

住宅均价

在住宅均价方面，恩施市仍以元/㎡位居第一，相比上上周下跌元/㎡，跌幅2%。鹤峰仅成交的一套以元/㎡均价排在第二，相比上上周增长元/㎡，增幅5.7%。来凤以元/㎡的均价排在第三，相比上上周增长元/㎡，增幅4.5%。

上周住宅均价中，除利川外的县市总体平稳，波动不大。利川从上上周的元/㎡的均价跌至上周的元/㎡，跌幅约3成。

商业成交量

商业成交面积

商业方面，恩施占据首位，上周成交84套，与上上周相比增长16套，成交面积㎡，与上上周相比增长㎡。利川59套成交，与上上周相比增加22套，建始、来凤、咸丰、巴东均有个位数的成交，宣恩与鹤峰则未有成交。

从上周的网签备案数据来看，总成交量上有10%左右的上浮，除建始、恩施外的县市均有不同程度的销量上涨。

利川仍保持着较高的销售量，但与成交量不同的是，在住宅均价上出现了不小幅度的下滑，而在商业备案量上仍是恩施与利川并驾齐驱。

随着气温的持续走高，恩施各大房企的相关购房看房活动也越来越多，优惠也越来越大。楼盘的走量之争慢慢进入白热化，8月又有多个楼盘有房源入市，不知是否能掀起一轮购房热潮。

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