想在利川买房先来看看安置房与商品房之间的

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随着利川城市的不断建设发展，城区范围不断扩张，为顺应城市的发展，利川各处因被征地从而返还的安置房也越来越多，曾经不起眼的地方也纷纷建起了高楼，涌现出来不同的住宅楼盘。今年，随着这些楼盘的建设，为有意向在利川买房的人们新增了不少选择。通常我们所说的商品房，说的就是居民住宅的一种，是政府或房地产开发商建造，由市场直接销售或出租的住房，而拆迁所返还的安置房，却与我们通常所说的商品房又有所不同，安置房指的是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括被征地房屋的农户。那么就目前而言，各种不同性质的楼盘与房型不断崛起，利川的安置房与商品房又有什么区别呢？有以下三个方面：.经济价值不同：安置房属于政府和国家在一些征地项目中所进行的，也就说，安置房也属于一种国家的优惠政策，同时安置房是不含土地转让金的。在不动产权证方面，安置房的不动产权证是不能立即拿到的，需要等到五年才可以拿到，因此安置房也有小房产之称。也不可以享受商品房的一些权利，就比如：要想作为房产作为抵押去银行贷款，就必须等到五年之后拿到不动产权证才可以。但作为商品房，对于这一点而言是毫无问题的。部分安置小区的配置不同，也会导致房价的不同。就单单从一部分安置小区的配置与环境而言，商品房小区的环境和配置大多数都比安置房小区的环境和配置要好，所以在一定程度上房价会有所不同；.合同关系不同：商品房与安置房的合同关系也是不一样的。商品房在购买时，签订的是《商品房买卖合同》，房价等购买房屋的相关信息在合同中都有详细的介绍。而安置房不同，安置房签订的是拆迁单位与被拆迁人签订的相关《补偿协议》，不是所谓的《购买合同》，不存在纯粹的购买性质；3.要注意的事项不同：购买安置房与商品房不同，首先购买安置房一定要注意调查清楚拆迁前的产权性质，同时要明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。然后房屋的权利人是谁，一定要弄清楚，这一点十分重要。最后，一定要去办理好相关公证手续，在办理手续之前一定要把相关费用的明细搞清楚，以免日后出现纠纷。现如今的利川，各种楼盘不断涌现，不论是商品房还是安置房，都是购房者不错的选择，购房者在选房的时候，也是需要提前做好功课的，只有这样才会买到自己心仪的好房子！以上就是安置房与商品房之间的区别与联系，但不论是安置房，还是商品房，尽管在性质上有所不同，只要符合自己心仪的选房标准，都是非常不错的选择。————/END/————往期热点◆买房的三种贷款方式和两种还款方式，到底哪种好，究竟该怎么选◆利川精品房源推介：国梁大厦一室一厅中档装修◆40㎡现代北欧3室厅，充满细节展现空间形式美◆为什么有一些利川人买小产权房，小产权房值得买吗？能转正吗？◆利川精品房源推介：利川清江山水三室两厅毛坯房预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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