利川城南新区房产投资的乐土
未来，该市将按照东西延伸、向南拓展的思路，形成“一个中心，四个组团”的城市格局。按照新的规划，利川城市定位为鄂西南重要门户和恩施州域的副中心之一，是以发展医药制造、食品深加工、物流集散为主的山水宜居旅游城市。城市规划区总面积为平方公里，规划城市建设用地22.5平方公里，规划期末中心城区人口25万人。
随着铁路和高速的开通，为利川的发展特别是是城南的发展提供了新的契机，未来依托老城，借力交通大动脉，利川城市发展的重点是城南新区。利川城南新区规划东起东门大桥，西至西门大桥，全长6.4公里，可拓展城南新区3.64平方公里，增加容纳城市人口3万余人。
南环大道是城南新区发展的重点，投资5亿多元，长10公里宽46米的南环大道已横亘在清江南岸。年，利川市委七届三次全会出台《加快城镇建设统筹城乡一体化发展的意见》，明确将南环大道定为未来城市主轴线提速打造。今年以来，这一条线资本集聚，产业项目骤增，医院为首的健康产业园、吉美家建材城、汽车物流产业园，中有香连康健城、龙船天街，西有教育城。
城南新区的大力开发，必然会有大量的人口涌入，而要满足新增人口的衣食住行么，需要新建一大批基础设施项目，特别是新建商用和居住用的各种楼盘。目前，城南新区的楼盘如雨后春笋大量崛起，据不完全统计，城南新区新建项目达几十个，光火车站附近一线就有米兰春天、吉美家、龙船天街、南滨花园等大大小小近十个新建项目。城南新区的教育城是新区开发的一个重头戏，大大小小的学校将要在此修建，还有相应的学区房等一批建设项目也将逐渐提上日程。
相信，按照“拓展新片区、改造老城区、延伸主轴线、构建大外环、打造景观带、做大产业园”的总体思路，统筹考虑城市定位、产业发展、功能布局和用地结构，形成既适应长远发展，又满足近期建设需要的规划体系。因此，利川市将大力实施新区拓展工程、城市畅通工程和住房保障工程。未来利川将有大量的房产项目崛起，特别是城南新区将是房产项目建设的重点，这是新区建设的需要，也是利川房产发展的必然趋势。
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