买房除了平层这一类,利川还有其他类型的房

利川目前各个楼盘所售的房子绝大多数都是平层。平层以其实际使用的面积大，面积利用率高，广泛受到人们的青睐。所以在利川，平层住宅一直是购房主流。但除了平层外，部分楼盘还有一种复合型住宅，因其特别的格局，成为了一些人的“梦想住宅”。如果说平层适合大多数普通家庭，那么复合型住宅则是为了满足有功能分区和个性化需求的家庭。从类型上看，复合型住宅细分为：跃层、复式、错层，如果想买一套这种和平层不一样的房子，怎样挑到最适合自己的呢？首先我们要弄清楚，平层和这些复合型住宅之间的区别。1、平层。平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层。跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。跃层的优点：能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。跃层的缺点：跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。3、错层。错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。(1)将客厅、餐厅与卧室做出错层效果，可以起到动静分区的效果，用2至4个台阶错开即可;(2)将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所显得错落有致，非常富有动感，用几个台阶错开30至60厘米左右即可;(3)如果想更有变化，可以做“三错式”错层，如果房间够大，还可以是“多错式”错层。但重要的是考虑实用和搭配。比如在客厅里面做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。4、复式。复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。在复式户型里，常常装了上下贯通的大窗户，有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。前者使室内采光极好，后者使得室内高低错落，非常气派。而且复式区分了室内功能，一般其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。复式的缺点：造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够。现在，你知道这些不同结构的房子中有哪些不同了吧？

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