年一季度利川房地产报告,市场供需
近日，《年一季度恩施房地产市场报告》出炉，报告对政策、市场、趋势进行了全方面解读，以供广大置业者和业内人士参考。
一季度全州成交面积95.28万平方米，同比下跌2.39%。其中，新建商品住宅成交套，成交面积89.34万平方米，同比下跌1.3%；新建非住宅成交宗，成交面积5.94万平方米，同比下跌16.2%。
新增供应年一季度，从县市来看，恩施市占据全州房地产开发投资的绝对市场；利川紧随其后，约占全州的24.27%。
新建住宅从各县市成交数据来看，新建商品住宅成交面积利川超越了恩施市，年一季度利川销售套，成交面积为26.5万平方米，占据全州销售面积的30%。利川新建住宅成交均价突破元/平方米。
新建非住宅新建非住宅商品房成交面积利川位居第二，成交宗，成交面积为0.84万平方米，成交均价元/平方米。
利川房情年一季度，利川市批售新建商品房项目17个，较年同期增加3个；批售面积32.08万平方米，与年同期相比下跌12.44%。一季度销售新建商品房27.34万平方米，与年同期相比上涨.3%；累计总销售额14.36忆元，与年同期相比上涨.56%。利川市一季度房地产项目新开工面积与年同期相比增长54%，基本上全部都是住宅，商业新开工仅0.17万方。
年一季度，利川市销售新建商品住宅套，较年同期猛增2.4倍；成交面积26.5万平方米，与年同期相比上涨57.7%；新建住宅的成交均价为元/平方米，与年底相比上涨7.3%，每平方米上涨元。
利川房地产市场一季度未观望气氛渐次呈现，且日渐走强；之后各房企或将加快推盘节奏，预计供应将环比有所增加；市场观望情绪持续，预计成交量不会出现大幅增涨，整体楼市预计继续保持稳定态势，无明显波动，房价在保持稳定性与连续性的同时或将有微幅波动。各房企抓住窗口期，加快去货速度、降低库存风险，依然不失为一种稳健的市场策略。
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