年利川房地产市场统计报告少卖12

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00年业已过去，这不平凡的年份对每个人来说都是记忆深刻的一年，对于利川楼市也同样如此。在遭受年初几个月的停市之后，利川楼市的热度回升便一直放缓，虽然新开工建设的项目较年更多，但受经济环境变化的影响，商品房成交量及施工面积仍受到较大影响。

日前，利川房产超市根据恩施州住建局、利川市住建局、利川市统计局等官方权威部门公布的数据，结合平台自身统计信息，对00年利川楼市做了一个统计回顾，梳理了00年（数据截止时间至1月31日）利川楼市的各类情况，供广大网友参考。市场成交情况：00年，利川市各类商品房成交总量套，总成交面积70.95万平米。其中商品住宅成交套，较去年减少13套，下降15.84%，成交面积66.0万平米，较去年减少.13万平米，下降5.11%；商业成交套，成交面积4.93万平米。（住宅销售均价采集自利川房产超市网监测数据）商品住房成交价格情况：利川市00年月均成交单价为.88元/平米，较去年上涨9.51%。月度最高成交均价为1月份的.84元/平米，最低成交均价为3月份的51.41元/平米，房价最大差额.43元/平米。截止1月底，利川市1-1月的房价累计涨幅为14.9%。其中涨幅最大月份为10月，商品住房成交均价自元上涨至.30元，单月涨幅达.3元/平米。商品房供应及库存情况：据利川市住房和城乡建设局公布的统计数据显示，00年利川市累计批准预售新建商品房（新供应商品房）套，批准预售面积61.46万平米，按照00年末的商品房成交均价计算，00年累计批准预售的商品房市值总额约为37.7亿元人民币。截止00年1月底，利川市累计库存的未售商品房套，库存面积6.15万平米，按当前商品房成交均价计算，市值约为38.15亿元人民币。按00年利川楼市的整体平均去化率计算，去化周期分别约为1.3个月（套数）和11.3个月（面积）。土地供应情况：00年，利川市（含乡镇）全年挂牌供应各类建设用地幅，供应总面积.55平米，约.56亩，较去年增长48.37%，挂牌价总和约.5万元。其中住宅用地总供应面积.44平米，约.16亩；商业用地供应总量.平米，约75.03亩；教育用地供应.90平米，约亩。00年，利川市（含乡镇）全年累计土地成交幅，总成交面积约.67平米，约.17亩。其中住宅用地成交面积.平米（.亩），成交金额.5万元，商业用地成交面积.47平米（80.94亩），成交金额万元。总结：00年对每个人来说都是不平凡的一年，虽说因疫情影响导致全球经济下滑，就连利川这样的小县城的经济也遭受到一定波及，但百万利川人却乘风破浪，在逆流中仍取得不菲的成就。在深受疫情影响的旅游业方面，利川市依托沪渝高速、利万高速、宜万铁路、渝利铁路及境内公里的公路网，在00年也实现旅游综合收入35.亿元，接待.3万人次，并成功认定为第二批国家全域旅游示范区，为今后“旅游强市”奠定了更加坚实的基础。（利川碧桂园10月份开盘现场）00年的利川楼市遭遇了一次较为持久的降温过程，整体表现较19年出现了一定程度的下滑，但仍然有部分楼盘凭借强大的产品力和口碑，在市场中获得诸多购房者的青睐，一路热销，这既是开发商的营销实力，也是利川楼市发展势头的乐观象征，相信在利川滚滚向前的经济车轮带动下，作为经济主体之一的房地产市场也将迎来更好的发展。

声明：本文所涉数据均整合自恩施州住建局、利川市住建局、利川房产超市的官方公开渠道，因统计方法不同及统计时间的差异，以上数据仅供参考，不作为任何投资决策建议。

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