利川市年农村危房改造鉴定补助

随着党和政府对农村农业各项工作的不断深入，在改善人居环境，提高生活质量等各个方面都做出了卓有成效的工作。年，《利川市农村危房改造作战方案》于近日出台，对危房改造的等级评定，补助标准，审批流程等都做出了严格而细致的规则。

鉴定标准

以?农村危险房屋鉴定技术导则?(试行)关于C、D级房屋危险等级鉴定标准为依据——

C级危房

1.地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏。

2.墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

3.梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。

4.楼、屋盖:楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落。

D级危房

1.地基基础:地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌。

2.墙体:承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

3.梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部倒塌。

4.楼、屋盖:楼、屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板塌落;屋架歪闪,部分屋盖塌落。

补助标准

危改户实行分类补助,补助金额不得大于实际建设成本,其中D级危房新建最高不超过3万元,C级危房修缮加固户均不高于1万元。

建设标准

新建房屋室内净高不低于2.1米,建筑面积人均不超过25平方米(不包含生产用房等附属设施)

请注意以下注意事项：

c级危房只能采用修结加固方式,

鼓励具备条件的，D级危房除险加固,修缮加固比例不小于6o%。

新建房屋建成白;墙、灰瓦、坡屋面,且原有危房必须拆除。

在实施危房改造时,必须同步实施厕所改造,确保危改户卫生厕所实现“全覆盖”。改厕计划指标、所需资金、改造标准、工程实施由各乡镇人民政府统筹安排。

改造步骤：

1.个人申请。由户主向村民委员会提出书面申请并填写?利川市农村危房改造申请表?。

2.危房鉴定。各乡镇(街道、开发区)组织专班现场鉴定危房等级并填写?农村房屋安全鉴定报告书?,报告书实行“六签”(即户主、村委会负责人,乡镇驻村公务员、乡镇村镇服务中心、扶贫办工作人员、村“尖刀班”副班长)。

3.评审公示。村民委员会组织召开村民大会或村民代表会议进行评议,确定危房改造对象并予以公示。公示期满且无异议的,上报乡镇(街道、开发区)脱贫攻坚前线指挥部审核公示。

4.组织实施。属“四类重点对象”的报市危改办审批后,由乡镇(街道、开发区)组织实施;属“其他危房户”的,由乡镇(街道、开发区)进行审批后组织实施。

5.验收公示。竣工后由乡镇(街道、开发区)组织全面验收,市危改办组织相关部门进行抽查验收。验收结果需在市、乡、村进行三级公示。

6.资金拨付。验收合格经公示无异议后拔付资金,属“四类重点对象”的,市财政部门根据市危改办提供的验收与公示情况,按程序将资金打入危改对象“一卡通”账户;属“其他危房户”的,市财政部门将补助资金拔付至乡镇(街道、开发区)财政所,财政所再将补助资金打入危改对象“一卡通”账户;对于乡镇(街道、开发区)统筹组织实施以及兜底解决特困户住房的,在明确改造标准、并征得农户同意的基础上,可将补助资金直接支付给施工单位。

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