房地产税费预计年开始征收,对利川

提到房地产税费，很多利川市民可能都还不太了解。不过，随着房地产税费征收的呼声越来越大，不少人开始担心，房地产税费征收对自己会有什么影响呢?

财政部部长在年发表了署名文章《加快建立现代财政制度》，推进房地产税的立法和实施，称房产税是房地产调控的重要长效机制之一。

文章中，与房地产税相关的重点有三个：

1.按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

2.对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。

3.适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

今年房地产税会正式进入立法程序，以往担心引入房地产税可能会对房地产市场形成较大冲击，造成房价大幅下跌。实际上，与过去两三年相比整个房地产市场的存量房明显下滑，供求关系发生了变化，因此现在是启动房地产税立法程序的一个好时机。

不过开始启动立法并不意味着马上就要开征房地产税，期间还要经历一系列的程序，预计最快到年才具备实施房地产税的条件。

房地产税费征收对利川买房有什么影响?

对于利川的购房者来说，两套以内的住房是比较正常的，考虑到刚需置换和异地居住等，问题其实不大，甚至可能不会纳入征税范围。对于其他多套住房持有超过两套的，预计征税的可能性较大。

对国家来说，无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下，房地产税的征收实际上对国家是一件好事情。

房地产税费的征收可能在短期内会影响到利川目前的房价，但是从整体来看对于本地房地产市场的发展还是有很大的益处。可以改善利川大部分家庭资金的分配方式，让更多的家庭能够住上新房，也让一些拥有多套住房的家庭出手卖掉自己的房子，实现资源的共享。

转载请注明：http://www.lichuanzx.com/lcsxs/11593.html